Pourquoi choisir Evalumamaison.com ?

Vous allez prendre votre retraite, votre notaire, gestionnaire de patrimoine vous demande une estimation de votre bien pour faire une donation à vos enfants, de céder vos parts à votre conjoint, vous envisagez de vendre prochainement, vous avez trouvé le bien de vos rêves, mais est-il dans un prix de marché. Si vous vous posez ces questions, alors l’expertise immobilière en valeur vénale répond à vos questions.
Valeur du marché
01

Fiabilité de l’expertise

Se conjuguent 4 méthodes de calcul 2 méthodes comparatives et 2 méthodes financières et un comparatif indépendant des biens similaires vendus durant une période d’un an.
Valeur vénale immobilière
02

Indépendance de l’Expert

Indépendance de l’Expert vis-à-vis des partis. L’Expert n’a pas la charge de vendre ni l’intérêt de prendre un mandat.
Expert immobilier
03

Reconnaissance de l’expertise

Reconnaissance de l’Expertise pour les avocats, notaires, gestionnaires de patrimoine, administration fiscale. Parfaite connaissance du marché local 15 ans d’expérience dans l’immobilier.
Prendre un rendez-vous.

Quel est votre projet ?

Qui sommes nous ?

Originaire de Pau dans le sud-ouest et issu d’une famille de maçon et d’entrepreneur du bâtiment, j’ai débuté ma carrière en 1992.

Passionné par l’immobilier, je me suis aperçu que les propriétaires ayant fait l’acquisition d’un bien depuis quelques années se trouvaient devant l’impossibilité de vendre sans perte, dû à un prix d’achat souvent trop élevé, puisque les banques finançant les achats le font en se basant juste sur la capacité d’emprunt des acquéreurs et non pas sur l’évaluation préalable de la valeur du bien.

Francis CHOY

CEO / Fondateur

Questions fréquentes

  • Qu’est ce que la valeur vénale ?

    Les méthodes d’expertise en valeur vénale amiable de gré à gré permettent de connaître la valeur de son bien à l’instant T sur le marché de l’immobilier local.

  • Comment bien évaluer son bien immobilier ?

    L’expert utilise plusieurs méthodes définies par la charte de l’expertise lui permettant d’obtenir une fourchette de prix la plus précise possible. Ces méthodes sont toujours identiques et ne tolèrent pas les estimations faîtes à la tête du client comme souvent. Nous utilisons 4 méthodes dont 2 méthodes comparatives et 2 méthodes financières nous indiquant cette fourchette de prix.

  • Quelles sont les pièges à éviter ?

    La plupart du temps les personnes intéressées pour connaître la valeur de leur maison ou appartement regardent les magasines de l’immobilier, cherche sur internet un bien équivalent ou qui s’approche du leur pour fixer un prix. ils surévaluent leur bien en croyant ainsi se protéger.