Nos services pour estimer la valeur vénale de votre bien immobilier

Prise de contact

Présentation de la mission et de sa valeur – Présentation de nos services, et des méthodes utilisées – information des droits et obligations acheteur/vendeur.

Visite du bien à expertiser

Relevé des surfaces pièces par pièces et mesurage au télémètre afin d’obtenir des données précises. Evaluation de la vétusté du bien.    

Photos

Reportage photographique du bâti pièce par pièce. Photos extérieures, plans de construction, plan masse, plan de situation.   .

Récupération des documents

Récupération des données et documents nécessaires à l’expertise. Titre de propriété, bail en cours, charges, Assemblées Générales des 3 dernières années pour les copro, etc.

Urbanisme – Valorisation foncière

Vérification du zonage pour les terrains et propriétés. Règlement de la zone concernée Analyse de la constructibilité et valorisation foncière.

Rapport d’expertise

Analyses, calcul en utilisant les 4 méthodes d’expertises. Rédaction et mise en page du rapport d’expertise  Présentation des 4 méthodes utilisées, impression papier et mail.